江東区・中央区に特化!お住まいの査定はもちろん無料です。秘密厳守!迅速対応!
商号 | エムティーハウス株式会社 |
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当社の強み | 数多くある不動産会社の中から何かのご縁があり、当社ホームページをご覧になっていただきありがとうございます。
当社は江東区に特化して中古マンションの仲介を行っています。 ※江東区以外でも中央区・千代田区・港区・墨田区・江戸川区など周辺エリアは対応可能です。 特徴は 売却時は仲介手数料1%(税別) ※専任媒介に限る 購入時は 仲介手数料無料もしくは割引 個人経営となりますので、すべてのお客様を角田(ツノダ) が直接担当します。 ・不動産業界経験27年(新築マンション営業6年・仲介営業10年・独立後11年) ・ 宅建、FP2級技能士、管理業務主任者、相続診断士、簿記2級など豊富な知識 ・自らも江東区木場在住で江東区について熟知している
ご売却のご依頼をいただいた際はスーモ・YAHOO不動産などでも告知します。また。ツイッター・YOUTUBE・FACEBOOKなど違った切り口でもご紹介。そしてレインズ(業者間サイト) に公開し囲い込みもしないため他社より高く売れることはあっても安くなることはないのかなと自負しております。 個人経営で経費があまりかかっていないので、比較的安くでき、皆様の手取り額をアップできると思います。 お気軽にご相談くださいませ。
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代表取締役 | 角田 幹之(ツノダモトユキ) 昭和49年2月生まれ B型 |
自己紹介 | 埼玉県新座市立陣屋小学校卒業・新座市立新座中学校卒業 中央大学附属高等学校卒業 平成8年中央大学商学部卒業 バブル崩壊後で就職氷河期だったため、就職に少しでも有利にと大学3年時に宅建の勉強・合格
平成8年扶桑レクセル株式会社入社(株式会社大京と合併) 首都圏全域で新築マンションの営業を6年間経験、社会人としてのマナー・営業のやり方・住宅ローンの知識はもちろんのこと埼玉・神奈川・千葉など幅広いエリアでの営業活動を経験し広い視野を身につけることができたのかなと思っています。 今だから笑い話にできるのですが、パワハラ・休みが取れない・夜中まで帰れないなど完全なブラック企業(給料は高かったです)で6年間よく働いたなと感じています。 ただ、人には恵まれて同期・先輩・後輩とは今でも良いお付き合いをさせていただいています。
平成14年野村不動産アーバンネット株式会社入社 (現野村不動産ソリューションズ株式会社) 約10年間 中野センター・渋谷青山営業部にて仲介営業を経験。中古マンションをメインに土地・新築戸建・中古戸建の取引を行う。特に渋谷青山営業部在籍中は東京の中心である港区・渋谷区の1億を超える高級マンション・ヴィンテージマンションを多数扱わせていただいたのもいい経験となりました。サラリーマンだけではなく、経営者など様々な層の方を接客させていただけたのは学ぶことが多かったです。 悔いが残るのは会社の制度で半年研修期間(年間1人のみ)をいただき、不動産鑑定士の試験を受験させていただいたのですが、見事に不合格でという結果に終わってしまったことです。 ただ、だからこそ仲介営業を続けていて、今があると前向きに考えています。
平成24年エムティーハウス株式会社設立 東日本大震災があったり、子供が産まれたり(今では高校生)がむしゃらに働いてきて疲れたり、いろいろなことが重なり、家の近くで働こうと思い、独立を決意。 決して上場したいとか、野心を持って独立したわけではないです(笑) 最初は日銭を稼げるハウスクリーニング業からスタート、思ったほどは収入が伸びず、同年秋に不動産業をスタート。 ①仲介手数料が安い②江東区に特化③経験知識が豊富の3点で意外とブルーオーシャン戦略になっていたような感じで軌道にのる。 ※1人で稼ぐには十分な収入という程度です。 その後は1人で働いているので、モチベーションが下がることもあったり、紆余曲折ありますが、11年経過し現在に至っております。49才(令和6年6月現在)になり仲介業に関してはあと数年で引退かなと思っています。
【番外編1不動産投資】 独立後に不動産投資を始める。投資としての初めての購入は平成25年 数百万円の築古・低額・高利回りをメインに買い進めています。 購入したら基本的には売らずに持ち続ける派です。 平成25年 カーサ宇喜田 平成25年 砂町マンション 平成26年 稲毛団地 平成27年 船橋市南本町戸建 平成28年 パルセ菊川 平成29年 コープ野村夏見 令和2年 市川市広尾テラスハウス 令和2年 リッチハイツ新小岩 令和4年 鶯谷日伸ハイツ 令和4年 エンゼルリゾート湯沢 令和5年 長野県佐久市一戸建て新築中
【番外編2スポーツ】 仕事を頑張る一方で、運動をしなくなったせいか、太り始める。 →平成28年9月にランニングを始める。 平成28年10月フルマラソン4時間10分 平成29年2月3時間37分 平成30年3月3時間17分 平成31年1月2時間59分 令和3年12月2時間53分 令和4年1月2時間49分 令和5年1月2時間44分(自己ベスト)
100キロマラソン9時間51分 ハーフマラソン 1時間18分 5000m 16分30秒 1500m 4分25秒
木場ラン(木場公園でのランニング練習会)を立ち上げ 水or木曜の夜 サブ3目標の方向け 土曜朝 ロング走(冬は30キロ走)
マラソンを始めて4年たち、令和3年1月からテニスをスタート 2年半ほぼ毎日真剣にやり、主催回数は681回以上 現在は週3~4日朝活としてやっています。→スポーツもひと段落して今は仕事を頑張っています。 ■保有資格 宅地建物取引主任者 FP2級技能士 管理業務主任者 損害保険募集人資格 簿記2級
代表取締役 角田 幹之
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電話番号 | 03-6899-1471 |
FAX番号 | |
免許番号 | 東京都知事免許(2)第94717号 |
業務内容 | ■不動産の売買、仲介、賃貸、管理及び保有 ■不動産に関するコンサルティング事業 ■損害保険代理店業 ■各前号に附帯する一切の事業 |
所属団体 | 社団法人全日本不動産協会 |
保証協会 | 社団法人不動産保証協会 |
会社案内図 | |
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会社写真 | |