江東区周辺の中古マンション最新情報

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◆有明中古マンション相場

◆有明中古マンション相場

 

11月以降の有明エリアの成約を調べたところ

坪300万円台　23%

坪400万円前半43%

坪400万円後半27%

坪500万円超　 7%

 

坪450万円超はシティタワーズ東京ベイがほとんどなのですが、

ブリリアマーレ有明やスカイタワーも坪400万円を超える取引が増えてきた印象です。

10月末と比較し、シティタワーズ東京ベイは横ばいですが、物件によっては坪20万円くらい高い印象です。

 

 

更新日時 ： 2023年12月28日 | この記事へのリンク ： 

中央区（湾岸以外）マンション相場

◆パークシティ中央湊　ザタワー

 

平成29年築（築6年）×35階建タワー

 

屋上庭園があり、東側は隅田川 上層階は坪700～800万円となりそうです。

 

【中央値（坪単価）】

R5 710万円

R4 610万円

R3 540万円

R2 480万円

R1 500万円

H30 450万円

中央値となりますので、成約するお部屋によって左右されます。

ざっくりな相場観としてご確認ください。

【ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー】

2017年築、総戸数387戸

29階建タワーレジデンス 中央値だと下記のような感じになりますが、

低層階の取引が多く、上層階の眺望の良いお部屋だと坪700～800万円くらいになりそうです。

 

令和5年　 坪590万円

令和4年　 坪550万円

令和3年　 坪480万円

令和2年　 坪490万円

令和1年　 坪450万円

平成30年　坪450万円

更新日時 ： 2023年12月28日 | この記事へのリンク ： 

◆江東区マンション相場

◆江東区マンション相場 坪単価が高い順だと以下の通りです。 豊洲が多く、亀戸・有明・木場が１物件ずつとなります。 ブランズタワー豊洲坪595万円 プラウドタワー亀戸クロス坪500万円 パークシティ豊洲坪485万円 パークホームズ豊洲ザレジデンス坪460万円 シティタワーズ東京ベイ（有明）坪455万円 スカイズタワー＆ガーデン坪455万円 ベイズタワー＆ガーデン坪445万円 ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ坪440万円 プラウドタワー木場公園坪440万円

更新日時 ： 2023年12月28日 | この記事へのリンク ： 

◆中央区マンション相場

中央区の相場をアップしました。

上層階・角部屋だと坪１００万円とか２００万円とかアップするケースもあるので、ひとまとめにするのが適切かわかりませんが、大雑把にまとめてみました。

更新日時 ： 2023年12月28日 | この記事へのリンク ： 




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