外観壮大な総戸数367戸の地上33階建て大規模タワーマンション。
間取南西向き3室のワイドスパンは開放感があり、LDKは約13.7畳の広々空間かつアウトフレーム設計で無駄な空間が少ない。
富士山やスカイツリーを望むバルコニー。
居間滞在時間が長いLDKは約13.7畳で、LDには床暖房を設置し居心地の良い空間となっております。
居間LDK約13.7畳。バルコニー側より。
キッチン約3.7畳のキッチンは横幅があり広々としているのでお料理も捗ります。
キッチン三ツ口コンロ、食洗器、ディスポーザーが設置
洋室洋室(1)６畳。柱がなくベッドもコーナーへ綺麗に収まります。
洋室洋室(2)５畳。3枚引き戸を開けるとLDKと一体となり約18.7畳の広々空間へと変化。
ホテルライクな洗面化粧室にはリネン庫を設置。
風呂1418サイズのゆとりあるユニットバス
高級仕様の手洗い付きトイレ。タンクレストイレなので空間がスッキリしています。
廊下にはすっきり収納できる納戸が用意されています。
玄関にはシューズクローゼットが２つ設置されていて収納豊富です。
スカイラウンジ
スカイラウンジ②
コミュニティラウンジ
スケールのあるメインエントランス
開放感のあるエントランスホール
気品漂うエントランスホール
プライベートブースでは個室空間なので仕事が捗ります
集合郵便受け
広々とした自転車置き場
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- 価格
-
9,780万円
- 間取
-
2LDK
- 管理費等
- 2万6,560円
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩6丁目 |
|---|---|
| 建物名 | プラウドタワー小岩フロント |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2026/1 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 60.33m²（18.24坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 14.63m²（4.42坪） | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上33階地下1階 | 所在階 | 8階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 367 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤管理組合：有 | ||
| 間取内容 | LDK13.7帖 洋室6帖 洋室5帖 洋室 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 12,450円 | |
| 駐車場 | 33,500円 27000円～33500円※空き状況は変化しますので都度ご確認願います |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 | 〇 サミットストア小岩駅南口店・・・・・約170m 〇 ファミリーマートシャポー小岩店・・・約50m 〇 セブンイレブン小岩駅西口店・・・・・約150m 〇 南小岩フラワーロード郵便局・・・・・約400m 〇 シャポー小岩・・・・・・・・・・・・約170m 〇 こいわファミリー内科・・・・・・・・約90m 〇 江戸川区立下小岩小学校・・・・・・・約850m 〇 江戸川区立小岩第五中学校・・・・・・約2000m 〇 西小岩一丁目児童遊園・・・・・・・・約240m |
||
| 設備・条件 |
|
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| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 物件番号 | 260715 | ||
| 情報登録日 | 2026年7月15日 | 情報更新日 | 2026年7月15日 |
【当社専任物件×仲介手数料30％オフ物件×２年間の設備保証】
【プラウドタワー小岩フロント】
8階/南西向き/2LDK/60.33㎡
【おすすめポイント】
▼立地
・再開発の進むJR総武中央線「小岩」駅 徒歩3分
・FIRSTAI、II、IIIの商業施設までデッキで直結
▼マンションの特徴
・令和8年1月築、総戸数367戸の地上33階建て大規模タワーマンション
・野村不動産(株)他旧分譲、清水建設(株)施工
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間対応各階ゴミ置き場
・宅配ボックス有
・24時間セキュリティシステム
▼お部屋の特徴、設備仕様
・南西向きに3室並ぶワイドスパンで陽当り・通風良好
・LDKは13.7畳の広々空間
・アウトフレーム設計で無駄な空間が少ない
・LDに床暖房有
・ディスポーザー・食器洗い乾燥機
・1418サイズの浴室・ミストサウナ付
・玄関まわりをすっきり収納できる納戸付き
▼マンション内共用施設※使用細則有
・パーティールームとしても利用できる「スカイラウンジ」(31階、貸切時有償)
・キッズスペースも備えた「コミュニティラウンジ」(3階)
・ゲストルーム(31階、宿泊可能、有償)
・プライベートブース(2階)
▼マンション周辺環境
・プラウドタワー小岩フロントに併設している商業施設ファスタⅢには「オーケーストア」、
また道路を挟むと「サミット」、そして隣接のFIRSTAI、IIには複数の飲食店、総合内科、
認可保育園、総合スポーツジム「メガロス」等の施設がございます。
・JR総武線「小岩」駅 直結商業施設「シャポー小岩」まで徒歩1分
【新築時オプション】
・壁紙(一部)、深型食洗機、 エアコン2台、フロアコーティング（セラミックガラス）※納戸除く
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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