外観運河越しの全景・前面に周りに遮るものがありません
間取廊下のない機能的なお部屋配置
居間床は無垢材を使用、照明はライティングレールを使用したスポットライト
居間引き戸、壁の木目もきれいです
居間リビングが一部小上がりになっており、収納、ダイニングテーブルなど機能的です
居間
一部の壁にはアクセントクロスが貼ってあります
洗面の鏡の下のタイルがアクセントになっています
トイレは機能的です
外観エントランス導入路にもヤシの木が植えてあります
エントランス内部
エントランス導入路横のシンボリックなヤシの木
前面道路はマンションで行き止まりなので、車通りはほぼなく小さいお子様にも安全です
マンション横の小路・初夏には紫陽花が綺麗に咲きます
マンション横の水景・夏には涼し気な水の音が響きます
周囲5Kmのぐるり公園周回コースに隣接しており、その始発地点直近です
外観運河越しの全景・前面に周りに遮るものがありません
間取廊下のない機能的なお部屋配置
居間床は無垢材を使用、照明はライティングレールを使用したスポットライト
居間引き戸、壁の木目もきれいです
居間リビングが一部小上がりになっており、収納、ダイニングテーブルなど機能的です
居間
一部の壁にはアクセントクロスが貼ってあります
洗面の鏡の下のタイルがアクセントになっています
トイレは機能的です
外観エントランス導入路にもヤシの木が植えてあります
エントランス内部
エントランス導入路横のシンボリックなヤシの木
前面道路はマンションで行き止まりなので、車通りはほぼなく小さいお子様にも安全です
マンション横の小路・初夏には紫陽花が綺麗に咲きます
マンション横の水景・夏には涼し気な水の音が響きます
周囲5Kmのぐるり公園周回コースに隣接しており、その始発地点直近です
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- 価格
-
8,980万円
- 間取
-
2LDK
- 管理費等
- 1万1,900円
| 所在地 | 東京都江東区豊洲5丁目 |
|---|---|
| 建物名 | オーベルグランディオ ベイ・フロント |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2020年2月（築6年1ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 61.2m²（18.51坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 10.26m²（3.1坪） | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上14階 | 所在階 | 2階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 247 |
| 建物構造 | SRC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤管理組合：有 | ||
| 間取内容 | LDK12帖 洋室5.0帖 洋室4.0帖 約0.45㎡のトランクルーム（専有面積に含む） |
||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 9,030円 | |
| 駐車場 | 2,000～22,000円 空きは要確認 |
取引態様 | 専任 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
2027年10月より修繕積立金が専有面積（㎡）あたり181.6円に改定予定
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 20696 | ||
| 情報登録日 | 2026年3月12日 | 情報更新日 | 2026年3月12日 |
【当社専任物件×仲介手数料30％オフ物件×２年間の設備保証】
オーベルグランディオ ベイ・フロント
2階・南東向き・２LDK・61.2㎡
目の前は幅約50mの東雲運河
【オーベルグランディオ ベイ・フロントの特徴】
◆東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分、総戸数247戸のビックコミュニティ
◆前面に東雲運河があり対岸まで約50m
◆24時間ゴミ出し可能の敷地内ごみ置き場あり
◆ペット飼育可（細則有）
◆パーティルーム、キッズルーム、プライベートシアター、ホームオフィスコーナー
【室内】
◆エントランスからリビングインの無駄のないお部屋配置
◆無垢材など木を多く使ったリビング
◆リビング中央部の小上がり部分は、食卓兼収納として利用可能（掘りごたつ風）
※トランクルーム約0.45㎡付（専有面積に含む）
【設備・仕様】
1418サイズオートバス、浴室乾燥機
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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