外観ホワイトを基調とした清潔感のある外観フォルムで１フロア３戸のプライバシーを備えた総戸数２７戸のマンションです。
間取南向き角部屋のワイドスパン。2面採光で日当たり風通し良好。広々とした3LDK75.34m2で居住スペース、収納が多く確保できています。
居間天井高約2.6mの開放的な空間で新築時モデルルームだったため、間接照明、ダイニング棚、ピクチャーレールなどのオプションが標準装備されています。
２重床２重天井で生活音の軽減を図っています。階下は駐車場のため、周囲への騒音を気にすることなく生活できます。
南側は第1種低層住宅地域のため、日当たり良好です。南西方向にはスカイツリーも見えます。
ワイドシンク、食洗器、水栓浄水器など家事機能を引き上げてくれます。
広々とした洗面化粧台には三面鏡も備わっています。
風呂は窓付きで換気が良く、浴室乾燥機をつけなくても洗濯物が乾きます。
玄関を入ると廊下がクランクになっており部屋内が見えずプライバシーが保たれます。
奥行2000mmの広々としたバルコニーではガーデニングが楽しめます。
１フロア３戸でオール角部屋のため部屋の前は人が通りません。
プライバシーにも配慮したホテルライクな内廊下設計。
マンションの顔であるエントランスはシンプルかつ高級感のあるモダンなつくりとなっています。
高級感のある石張りのエントランス
エントランスホールは天井が高く落ち着きのある風合いで入居者を迎え入れます。
エントランスホール②
宅配ボックスは現代では必要不可欠となっています。
自転車置き場は屋内で雨にあたらずに保管できます。
外観②
眺望②
眺望③
バルコニーには水栓がついており、汚れ物を洗ったりガーデニングなどを楽しむことができます。
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- 価格
-
6,490万円
- 間取
-
3LDK
- 管理費等
- 1万3,600円
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目 |
|---|---|
| 建物名 | ルネサンス西小岩 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2011年8月（築14年4ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 75.34m²（22.79坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 20.08m²（6.07坪） | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上10階 | 所在階 | 2階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | ２７戸 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 418.23m²（126.51坪） | 延べ床面積 | 2633.43m²（796.61坪） |
| 管理形態 | 全部委託管理人巡回管理組合：有 | ||
| 間取内容 | LDK16.1帖 洋室7.5帖 洋室6帖 和室5帖 ３LDK＋W＋SIC |
||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 20,900円 | |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は変化しますので都度ご確認となります。 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 2026年6月上旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 | 【ショッピングセンター】 ファスタ小岩まで681m 徒歩9分 シャポー小岩まで613m 徒歩8分 無印良品500シャポー小岩店まで668m 徒歩9分 ハナマサ Plus＋小岩店まで380m 徒歩5分 ライフ西小岩店まで566m 徒歩8分 自然食品店 ナチュラル 徒歩１分 まいばすけっと西小岩3丁目店まで95m 徒歩2分 ファミリーマート西小岩二丁目店まで80m 徒歩1分 ローソンストア100江戸川西小岩1丁目店まで351m 徒歩5分 セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店まで378m 徒歩5分 【ドラッグストア】 サンドラッグCVS小岩北口店まで414m 徒歩6分 マツモトキヨシ小岩北口通り店まで476m 徒歩6分 コクミンドラッグ小岩駅前店まで544m 徒歩7分 【ホームセンター】 ノジマイトーヨーカドー小岩店まで614m 徒歩8分 【教育施設】 中学校 江戸川区立小岩第四中学校まで475m 徒歩6分 江戸川区立西小岩小学校まで277m 徒歩4分 AIAI NURSERY西小岩まで246m 徒歩4分 西小岩保育園まで424m 徒歩6分 西小岩幼稚園まで410m 徒歩6分 【病院】 岩倉病院まで847m 徒歩11分 岩井医療財団岩井整形外科内科病院まで938m 徒歩12分 【公共施設】 郵便局 西小岩一郵便局まで229m 徒歩3分 小岩警察署 まで1201ｍ 徒歩15分 【図書館】 愛国学園短期大学図書館まで945m 徒歩12分 【銀行】 東京東信用金庫西小岩支店まで334m 徒歩5分 三菱UFJ銀行小岩支店まで558m 徒歩7分 三菱UFJ銀行新小岩支店まで556m 徒歩7分 |
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| 設備・条件 |
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 17395 | ||
| 情報登録日 | 2025年12月1日 | 情報更新日 | 2025年12月1日 |
【ルネサンス西小岩】
３LDK＋W＋SC 75.34㎡
JR総武線「小岩」駅徒歩７分
駅からは商店街を通り帰宅できるので夜も安心♪
◆おすすめポイント◆
🌟駅前再開発中で人気上昇中の「小岩」駅徒歩７分に立地。
🌟南向きワイドスパン、角部屋。
2面採光で通風・採光に優れています。
🌟南側は第1種低層住宅地域のため、高い建物が建てられず日当たりが良い
🌟階下は駐車場のため、周囲への騒音を気にすることなく生活可能。
🌟１フロア３戸で角部屋率１００％
🌟天井高2.6mの開放感
🌟床暖房、オートロック、浴室乾燥機、2重床2重天井、
留守時の警報システム、宅配ボックス等 生活機能に優れた設備仕様
🌟新築販売時モデルルーム使用住戸につき間接照明、ダイニング棚、
廊下デザインガラス、ピクチャーレールなどのオプションが標準装備。
🌟エアコン2/3台は2024年、食器洗浄機はも2022年、
キッチンの水栓浄水器ユニット、シャワーヘッドは2025年に交換済
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