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◆パークタワー晴海（共用部写真）

◆パークタワー晴海

 

本日はパークタワー共用部についてです！

 

 

【まずはパークタワー晴海の相場観から】

2023年1月～　 坪410～650万円（中央値485万円）

※40％が坪500万円以上、同じく40％は坪450万円以下

2022年7～12月 坪400～470万円（中央値440万円）

2022年1～6月　坪390～440万円（中央値420万円）

 

 

低層階は値動きが少ないのですが、今年に入ってから坪500万円超の物件が急に増えていて、その傾向は現在も続いているようです！

両極端に分かれていて、査定が難しそうです。

 

 

【続いて方角ごとのイメージ】

南向きは運河が広がっていて一番人気！

東向きはも運河でいいのですが、豊洲との距離がやや近い印象。

北向きは東京スカイツリービューで遮るものがなく開けた眺望。

西向きは都心ビューで上層階は良さそう。

 

 

 

【ここからは写真です】

 

 

２０１９年築・４８階建てタワー

 

総戸数は１０７６戸

 

 

 

 

エントランスは広々しています。

 

 

 

ここからは居住者しか入れません。

 

 

 

運河沿いのラウンジ

 

 

 

１，２階は共用施設となります。

 

 

 

 

 

 

パーティールームとしてお使いいただけます。

 

 

 

スカイラウンジ

 

 

 

 

 

南側の眺望

 

レインボーブリッジを望めます。

 

 

 

 

東側の眺望

 

運河と豊洲方面です。

 

 

 

 

 

２階にはランドリールーム

 

 

フィットネスもあります。

 

 

 

フットサルコートやバスケットゴール

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後までご覧になっていただきありがとうございます。

 

 

 

 

 

更新日時 ： 2023年08月17日 | この記事へのリンク ：