江東区周辺の中古マンション最新情報

今年もお世話になりました！！

今年は一年間誠にありがとうございました。

今年を振り返ると江東区をはじめ中央区・千代田区・墨田区・江戸川区にて多くのご成約をいただきました。

また、来年２月でエムティーハウスも何とか４期目を無事終えることができそうです。

それも、お客様皆様によくしていただいた賜物だと思っております。

本当にありがとうございました。

来年も、江東区に特化して営業に励んで参りたいと思っております。

【年末年始休暇　１２月３１日～１月４日】お休みをいただきます。

もしも不動産に関しまして、ご相談がございましたらお気軽にお申し付けくだ

さいませ。

【今年ご成約した物件】皆様ありがとうございました。

・ニューライフ一番町（半蔵門）

・藤和東陽町コープ

・ライオンズシティ両国

・プラウド大島セントラル

・豊洲ハイライズ

・亀戸一棟アパート

・ＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲ（豊洲）

・クレアシティ小岩

・ベルグコート木場センティオ

・グリーンパーク東京ボーベル（茅場町）

・東京スイートレジデンス（西大島）

・ミオカステーロ東陽町（２部屋）

・アイマークタワー（月島）

・ダブルコンフォートタワー（東雲）

来年も更なる発展、飛躍に向けて、より一層の努力をしてまいりたいと

思っております。

来年もよろしくお願いします。

更新日時： 2015年12月30日 | この記事へのリンク：

今週末も多数ご案内が入っています

年末押し迫ってきましたが、弊社はまだ営業しております。

今週末もご内覧希望３組、査定依頼も１組いただいています。

内覧ご希望のお客様はお気軽にお問合せくださいませ。

※売主様のご都合により内覧できない物件も増えてしまっていますが、御了承ください。

【直近の成約物件】

プレミスト清澄白河　　5●●●万円　7●平米　●階　7●万円/㎡

アイ・キャナルメイツ豊洲　　4●●●万円　6●平米　●階　6●万円/㎡

イトーピア東京リバーサイドテラス　　4●●●万円　5●平米　●階　7●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

↓ご購入の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1918.html

ご売却は仲介手数料【１％】（江東区・中央区・墨田区限定）です♪

さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

※査定はもちろん無料・秘密厳守・迅速対応をお約束します。

↓ご売却時の仲介手数料は成約価格の１％↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1930.html

↓ご売却の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/free-page/mthouse/1917

更新日時： 2015年12月26日 | この記事へのリンク：

固定資産税１年分はいつからいつまで

不動産売買を行ううえで、固定資産税の精算という手続きがあります。

これは１月1日の所有者に1年分が課税されるため、売買においては日割りで精算します。

例えば、平成２７年６月１日に引渡しをする場合は

６月１日からは買主の負担となりますので、残りの日数分を精算します。

ところでこの１年分はいつからいつまでなのかというところが問題となりますが、

管轄の都税事務所としては「いつからいつまで」という区切りはなく１年分とのことです。

関東では１月～１２月分と考え、関西では４月～３月という考え方のようです。

１月1日の所有者に請求がいくので１月～１２月

○○年度と書いてあるし、4月にならないと税額が確定しないことから4月～３月

どちらが正解ということはないのですが、契約書には起算日が必ず記載されていますので確認しましょう。

【新着物件】

【仲介手数料半額・住宅ローン減税最大200万円還付】サウスコート南西向・６階★総戸数９８９戸★ペット可★１００平米超の４ＬＤＫ

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2470

【仲介手数料無料】サンシティ月島アヴァンツァーレ902号室4380万円・最上階・南西向角部屋・月島駅徒歩３分・リフォーム予定

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2469

【直近の成約物件】

アデニウムコート木場公園　　6●●●万円　7●平米　1●階　8●万円/㎡

セザールリバーサイド住吉　　3●●●万円　7●平米　●階　4●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

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さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

※査定はもちろん無料・秘密厳守・迅速対応をお約束します。

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↓ご売却の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/free-page/mthouse/1917

更新日時： 2015年12月25日 | この記事へのリンク：

今年もあと９日ですね。

年末のスケジュールです。

弊社は３０日（水）までの営業となりますが、実質的に鍵の手配ができるのが２７日（日）までとなります。

ご内覧希望の物件がある際はお早めにご予約お願いします。

銀行のローン審査は３０日（水）まで可能となりますので、年末ぎりぎりまで可能です。

不思議なことにレインズ（業者間物件情報交換システム）はインターネットにもかかわらず、２７日（日）までとなってしまいますので、売却査定は２７日（日）までで実質ストップしてしまいます。

年末はお早目のお問合せをお願いいたします。

【新着物件】

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】コスモ・ザ・キャナル東京イースト5290万円★リフォーム済み★　大規模修繕工事実施済み　

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2465

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】クレストフォルム日本橋601号室6180万円・南東向き角部屋・リフォーム・ペット可

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2464

【新価格】

室内・眺望動画あり！物件写真２９枚あり！【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】アスコットパーク人形町カーサビアンカ２０１号室６４８０万円・南西北西角部屋・ペット可

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2392

【直近の成約物件】

ザ　豊洲タワー　　6●●●万円　6●平米　2●階　9●万円/㎡

プラネ清澄白河クレメントリバー　　6●●●万円　7●平米　1●階　8●万円/㎡

清澄公園ガーデンハウス 4●●●万円　5●平米　●階　7●万円/㎡

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無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

↓ご購入の流れ↓

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ご売却は仲介手数料【１％】（江東区・中央区・墨田区限定）です♪

さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

※査定はもちろん無料・秘密厳守・迅速対応をお約束します。

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↓ご売却の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/free-page/mthouse/1917

更新日時： 2015年12月23日 | この記事へのリンク：

フラット３５Ｓが締切間近です！！

マンションを購入する際、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、全期間固定ということでフラット３５をご希望される方もけっこういらっしゃると思います。

そのフラット３５ですが、Ｓという基準を満たすと現状０．６％（当初５年間）の金利優遇がございます。

しかしながら、平成28年1月末日の受け付けをもって、フラット３５Ｓの０．６％優遇が終了してしまうようです。

http://www.flat35.com/loan/flat35s/

どうも財源を使い切ってしまうそうです。

もしもフラット３５Ｓの申し込みを考えている方はお早めに！！

【新着物件】

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】ブリリアタワー東京15階8080万円★オリナス隣接★キッズルーム有り★北西角部屋・スカイツリー一望

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2457

《ローン減税最大379万円還付》仲介手数料無料♪アルファスシティ大島9階4490万円★角住戸・ルーフバルコニー付

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2458

【仲介手数料無料・ローン減税最大292万円還付】●エンゼルハイム仙台堀公園61.60平米3380万円★606号室・南向き・最上階

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2459

【直近の成約物件】

ニュートンプレイスサウスコート　　6●●●万円　1●●平米　1●階　6●万円/㎡

ライオンズ東大島リバーフィールド　　3●●●万円　7●平米　●階　4●万円/㎡

アルファスシティ大島 2●●●万円　7●平米　●階　3●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

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さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

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↓ご売却の流れ↓

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更新日時： 2015年12月21日 | この記事へのリンク：

パークハウス清澄白河リバーサイド売出スタートしました

パークハウス清澄白河リバーサイドの広々ルーフバルコニー付のお部屋

売出スタートいたしました。

総戸数３７０戸、清澄白河駅徒歩２分

とまさに清澄白河のランドマーク的なマンションです！！

もうすぐ大規模修繕工事も完了と管理体制も良好です。

【パークハウス清澄白河ホームページはこちら】

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2455

●40平米超のルーフバルコニー付

● 食洗機・ディスポーザーなどもついている２ＷＡＹキッチン

●１６２０サイズの大きなビューバス

●メインベッドルームは7.3帖でウォークインクローゼットつき

とまさにプレミアム感のあるお部屋です。

【パークハウス清澄白河ホームページはこちら】

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2455

そしてなによりすばらしいのは

スカイツリー一望の眺望です。

明るい角部屋で都心ビュー・スカイツリービューを満喫いただけます。

【パークハウス清澄白河ホームページはこちら】

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2455

室内設備も充実していて、きれいにお使いです。

今なら年内のご内覧も間に合います！！

お気軽にお問合せください。

【直近の成約物件】

ベルグコート木場センティオ　　3●●●万円　5●平米　●階　7●万円/㎡

クオリア門前仲町　　4●●●万円　5●平米　●階　7●万円/㎡

プラウドタワー亀戸 6 ●●●万円　9●平米　●階　7●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

↓ご購入の流れ↓

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ご売却は仲介手数料【１％】（江東区・中央区・墨田区限定）です♪

さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

※査定はもちろん無料・秘密厳守・迅速対応をお約束します。

↓ご売却時の仲介手数料は成約価格の１％↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1930.html

↓ご売却の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/free-page/mthouse/1917

更新日時： 2015年12月20日 | この記事へのリンク：

３０日（水）まで営業いたします

平成２７年ももうすぐおわりですね。

年末は３０日（水）まで営業いたします。

ただ他の不動産業者や売主様が２９日（火）以降は連絡が取れなくなってしまうケースが多いため、ご内覧希望などはお早めにご連絡ください。

年明けは５日（火）からのスタートです。

来年もよろしくお願いします！

【新着物件】

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】キャナルファーストタワー4004号室7640万円★総戸数415戸★ペット可★オール電化★24時間有人管理

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2447

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大292万円還付】グリーンパーク大島901号室3380万円・南西北３方角部屋・ペット飼育可・オートロック

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2448

【新価格】

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】ビーコンタワーレジデンス612号室5880→5700万円★24時間有人管理★オール電化★免震構造★共用施設充実（カフェ・ラウンジ・ゲストルーム他）

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2407

室内・眺望動画あり！物件写真28枚あり！【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】パークホームズセントラルシティ中央区湊301号室6180→5980万円・平成17年築・角部屋・リフォーム

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2359

【直近の成約物件】

ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前　6●●●万円　7●平米　●階　8●万円/㎡

ライオンズグローベル南砂アクアパーク　　4●●●万円　7●平米　●階　5●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

↓ご購入の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1918.html

ご売却は仲介手数料【１％】（江東区・中央区・墨田区限定）です♪

さらに弊社のお客様で成約になった場合は【定額２０万円】のみとなります。

※査定はもちろん無料・秘密厳守・迅速対応をお約束します。

↓ご売却時の仲介手数料は成約価格の１％↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1930.html

↓ご売却の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/free-page/mthouse/1917

更新日時： 2015年12月17日 | この記事へのリンク：

新築マンションはなんと６０００万円超！！

新築マンションの価格がどんどん上昇していますね。

６０００万円超になると、普通のサラリーマンじゃ手が届かないですよね。

爆買いの投資家か、相続税対策の方用でしょうか。

ちょっと普通の状態じゃなくなってしまっていますね。

やっぱり普通のサラリーマンが手が届く価格設定にしてほしいですよね。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20151214-00000047-ann-bus_all

首都圏のマンションの平均価格は、大型高級物件の販売が相次いだため、約24年半ぶりに6000万円を突破しました。

　不動産経済研究所が発表した11月の首都圏のマンション価格は6328万円で、1年前よりも1104万円アップしました。6000万円を超えるのはバブル末期の1991年6月以来、約24年半ぶりです。東京・港区で平均2億6000万円のマンションが152戸完売するなど都心で大型高級物件の販売が相次ぎ、平均価格を大幅に引き上げました。また、11月の販売戸数は3496戸で3カ月ぶりに増加し、契約率も好調の目安とされる70％を上回る82.1％でした。一方、横浜のマンションが傾いている問題の影響について、不動産経済研究所は「不安が解消されているわけではなく、判断が難しい」としています。

【新価格】

室内・眺望動画あり！物件写真26枚あり！【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大310万円還付】パークサイド亀戸501号室3680→3590万円★ペット飼育可★亀戸駅３分

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2331

【仲介手数料30%オフ】ユニーブル銀座東8階4980→4680万円・５路線５駅利用可・平成２５年築・床暖房・ペット飼育可

http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_2382

【直近の成約物件】

スターコート豊洲　5●●●万円　7●平米　●階　7●万円/㎡

アイ・キャナルメイツ豊洲　4●●●万円　7●平米　2●階　5●万円/㎡

ご購入は最大【仲介手数料無料】♪

無料にならない物件でも【２０％オフor３０％オフ】になります。

↓ご購入の流れ↓

http://www.mthousetokyo.net/freepage_mthouse_1918.html