江東区周辺の中古マンション最新情報

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更新日時： 2019年04月15日 | この記事へのリンク：

固定資産税をクレジット払い！！

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

本日は下記テーマについて

【固定資産税の支払い方法について】

不動産を所有していると、毎年固定資産税を払わないといけないのですが、

コンビニ払いとか銀行払いとか、口座振替など、いくつかの方法があります。

最近知ったのですが、なんとクレジットカードでも払えるそうです。

調べてみると、2015年度から始まったそうです。

早速、私もクレジット払いにしてみようかと思います。

まずは、千葉市と船橋市だったのですが、パソコンで簡単にできました。これで、JALのポイント（JALカードをメインで使っています）を貯めたいと思います。

【手続き方法】

口座振替にしているとできないようで、口座振替にしている場合はまず、口座振替の停止からです。東京２３区の場合は電話でできました。

毎年6月頃納付書が届くのですが、届きましたら、クレジットカードを用意し、パソコンかスマホで手続きしましょう。

【詳しくはこちら】

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/credit.html#q01

【注意事項】

1万円ごとに７３円（消費税別）の手数料がかかるので、クレジットカードで貯まるポイントがそれ以下だと、意味がなくなってしまいます。

あと、口座振替だと何もしなくていいのですが、クレジットカード払いは毎年手続きをしなければならないようで、ちょっと手間がかかります。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうご最後までご覧になっていただきありがとうございます。

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更新日時： 2019年04月14日 | この記事へのリンク：

タワーマンションの固定資産税について

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

【昨日のお客様からの質問】

タワーマンション（中古の場合）の上層階だと固定資産税は高くなるの？？

【あらためて調べてみました。】

２０１７年１月２日以降に完成したマンションが該当し、２０１８年の固定資産税から高くなるそうです。

尚、税額は１フロアごとに０．２５％変わってくるそうでして、

1階と４１階だと１０％変わってくるようです。

ちなみに２０１６年までに竣工したマンションは１階でも６０階でも専有面積が同じであれば、固定資産税は同額です。

中古マンションの売買価格は

１０階以下と４０階以上で２割くらいは差が出てしまうので、上層階の方が節税効果が高いし、改正後もまだまだ上層階の方が節税効果が高いといえそうです。

【ということで】

回答は中古マンションの固定資産税は上層階でも高くなりません。
ただ２０１７年築以降の中古マンションは改正後ですので、高くなります。
※詳細は税理士にご確認くださいませ。

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更新日時： 2019年04月07日 | この記事へのリンク：

桜！！！

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

桜の時期になりましたね。

門前仲町でも桜がきれいに咲いています。

というより、仙台堀川公園とか木場公園とか江東区ではいろいろなとろできれいな桜を眺められます！！

昨日は日曜だったので、すごい賑わいでした！

ちなみに写真は

門前仲町駅南側の大横河沿いです。

もしよければ足を運んでみてください！！

最後までご覧になっていただきありがとうございます。

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