外観築約２年の低層街にモダンなシルエットで凛と建つ１２階建てレジデンス
LDK横の洋室と繋げれば18.4畳の広々LDKとしても利用可能
朝から夜まで眺望が楽しめます
家族と会話をしながらのお料理が可能なカウンターキッチン
仕切りが無い開放的なカウンターキッチン
フラットなカウンターキッチンでは作業の幅が広がります
三面鏡裏や洗濯機置き場の吊り収納は化粧品やリネンがすっきり収まります
奥行のある玄関がゆとりを感じさせてくれます
外観（南西側から）
桜のシーズンには目の前を流れる大横川には桜が咲き誇ります。
夜桜も間近で綺麗に観賞できます
夜の大横川の桜も見下ろせます
大横川の桜並木①
大横川の桜並木②
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- 価格
-
1億2,590万円
- 間取
-
3LDK
- 管理費等
- 1万4,060円
- 借地料
- 6,247円借地期限
| 所在地 | 東京都江東区牡丹2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | ヴェレーナグラン門前仲町 |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2023年9月（築2年3ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 65.72m²（19.88坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 12.4m²（3.75坪） | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上12階 | 所在階 | 5階 |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 75 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託管理人日勤管理組合：有 | ||
| 間取内容 | LD10.1帖 K3.3帖 洋室6帖 洋室5.1帖 洋室5帖 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 6,570円 | |
| 駐車場 | 38,000円空無 月額24000～38000円 ※空き状況は時期により変化します |
取引態様 | 専任 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 | スーパー スーパーオオゼキ門仲牡丹店まで198m 徒歩3分 スーパー まいばすけっと江東富岡1丁目店まで401m 徒歩6分 スーパー スーパーチェーンカワグチ門前仲町店まで531m 徒歩7分 コンビニ デイリーヤマザキ門前仲町駅前店まで272m 徒歩4分 ファミリーマート深川門前仲町店まで250m 徒歩4分 ドラッグストア 薬のヒグチ富岡八幡店まで233m 徒歩3分 ドラッグストア くすりの福太郎門前仲町2丁目店まで353m 徒歩5分 ホームセンター ニトリデコホーム赤札堂深川店まで661m 徒歩9分 中学校 江東区立深川第三中学校まで465m 徒歩6分 小学校 江東区立数矢小学校まで564m 徒歩8分 幼稚園・保育園 富岡クローバー保育園まで147m 徒歩2分 郵便局 江東牡丹郵便局まで273m 徒歩4分 図書館 江東区立古石場図書館まで483m 徒歩7分 銀行 きらぼし銀行東陽町支店まで489m 徒歩7分 公園 古石場川親水公園まで276m 徒歩4分 公園 深川公園まで516m 徒歩7分 |
||
| 設備・条件 |
管理費・修繕積立金以外で他計11,047円／月（地代6,247円／月、スマートシステム料金1,650円／月、解体準備金3,150円／月）
土地権利形態：定期地上権（2094年1月まで）
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 251219 | ||
| 情報登録日 | 2025年12月19日 | 情報更新日 | 2025年12月19日 |
【当社専任物件×仲介手数料30％オフ物件×２年間の設備保証】
🌟ヴェレーナグラン門前仲町🌟
３LDK：65.72㎡（壁芯）
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩4分
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分
京葉線「越中島」駅 徒歩7分
✅東西線「門前仲町」駅徒歩4分という好立地
✅交通利便性と江戸時代からの情緒が残る新都市、「門前仲町」
～ おすすめポイント～
◆2023年9月築（借地期限2094 年1月までなので永く住み続けることができます）
◆３駅３路線利用できて都心の主要駅へダイレクトアクセスが可能
◆桜のシーズンには目の前を流れる大横川には桜が咲き誇ります。
◆南西向き・広々オープンエアデッキ（バルコニー）は奥行２ｍで開放的
◆LDK横の洋室と繋げて2LDKとしても利用可能
◆豊富な収納ウォークインクローゼットを設置
◆家族と会話をしながらのお料理が可能なカウンターキッチン
◆留守中にの荷物受け取りに便利な宅配ボックス
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