【仲介手数料30%オフ】東陽町公園ハイツ壱番館(東陽町13分×仙台堀川公園隣接×新耐震基準) / 1階 3LDK 3,390万円 専有75.56m2 築36年 不動産情報|マンション売却時の仲介手数料は成約価格の1%!

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登録・更新日:2020/12/21

 

【仲介手数料30%オフ】東陽町公園ハイツ壱番館(東陽町13分×仙台堀川公園隣接×新耐震基準) 

【住宅ローン減税適合】★東陽町公園ハイツ1階・東南角部屋★内装リフォーム完了
価格3390万円
管理費
8,650円
間取り3LDK 南向き専有面積75.56m2 ( 22.85坪 )
主要アクセス東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩13分完成年月1984年07月
  • インターネット
  • トイレ・バス別
  • 洗髪洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 追い焚き
  • フローリング
  • 2階以上
  • オートロック
  • システムキッチン・IH
  • リフォーム済み

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電話番号
03-6899-1471
受付時間
9:00〜18:00
問い合せ番号
4_3898

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【通常3%+6万円の仲介手数料が弊社なら30%オフです】



【ラインでのお問い合わせも可能です!!】



【おすすめポイント】


東陽町駅13分×仙台堀川公園隣接


東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分の立地です。

「南砂町」駅も徒歩16分となります。

近くにはスーパーやヤマダ電機、コンビニ、公園

など生活施設が豊富にあります。

南砂まで行くとイオンがあるため、お買い物には便利です。

総戸数126戸で規模感があり、管理体制良好です。

新耐震基準となり、既存住宅瑕疵保険加入済みのため、
住宅ローン控除対象物件となるのも嬉しいポイントです。

南西向き角部屋のため陽当たり、風通し良好です。
室内はリフォームを施しているため、そのままお住まい頂けます。





【隣接する仙台堀川公園】



緑豊かな公園隣接・ペット飼育可(規約有)

新耐震基準・住宅ローン控除可

総戸数126戸のビッグコミュニティー


【東陽町駅13分・前面の葛西橋通り沿いには歩道があり安心です】






【11階建て・総戸数126戸のビッグコミュニティ】







【リフォーム完了】

・システムキッチン・ユニットバス(浴室乾燥機)

・洗面化粧台・トイレ・給湯器

・フローリング・クロス・建具他




【毎月のご返済例】



返済例 月々87,550円(自己資金なし・りそな銀行3390万円借入)

35年返済・変動金利0.47%・ボーナス返済なしの場合

※融資手数料型のプランです(融資手数料は融資額の2.2%)
※保証料型及び保証料を金利に上乗せするプランもございます。
※審査によりローンが組めない場合、金利が異なる場合があります。



【りそな銀行 今月の金利】
http://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/shinki/?bank=rb_unite



【三井住友銀行 今月の金利】
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/#a01


【住宅ローン減税】



適合(他、諸条件はお問い合わせください)

ただし、築25年を経過しているため、耐震基準適合証明書を取得することが要件となります。

ローン残高(上限4000万円)×1%の所得税が10年間還付されます。
(消費税課税物件のため)



※下記外部サイトにて住宅ローン減税のシュミレーションもできます
https://kakaku.com/housing-loan/koujo_simulation.asp

【仲介手数料無料の物件について】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_62785.html

【仲介手数料割引の物件について】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_109523.html

【ご売却時は仲介手数料1%】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_109522.html




電話番号
03-6899-1471
受付時間
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問い合せ番号
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物件詳細情報

基本

アクセス 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩13分 種別 マンション
所在地 東京都江東区南砂2 -31-2 学校区 第四砂町小学校

費用

価格 3390万円 公庫・融資 -
管理費 8,650円 修繕積立金 20,000円
駐車場 敷地内 バイク置場 敷地内
駐輪場 敷地内
その他費用
(月次等)
自治会費、300円

建物

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 完成年月 1984年07月 ( 築36年 )
専有面積 75.56m 2  ( 22.85坪 ) バルコニー面積 3.34m 2  ( 1.01坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き 所在階 1階
リフォーム - リノベーション -
階建 11階建 総戸数 126戸
管理人 日勤管理 管理形態 全面委託
管理組合有無 管理会社名 長谷工コミュニティ
施工会社名 株式会社長谷川工務店 建築確認番号 -
設備・条件 ペット相談/一階物件/南向き/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/温水洗浄便座/浴室乾燥機/値下げ物件/リフォーム済/総戸数100戸以上

その他

現況 ・ 入居 空家  ・  相談 取引態様 仲介
次回更新日 2021/03/31 QRコード

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担当者 角田 幹之

【仲介手数料30%オフ】東陽町公園ハイツ壱番館(東陽町13分×仙台堀川公園隣接×新耐震基準)への お問い合わせはエムティーハウス株式会社 門前仲町本社まで

エムティーハウス株式会社 門前仲町本社
135-0033東京都江東区深川2-2-3

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TEL:03-6899-1471 FAX:03-6385-7529
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