【仲介手数料無料】イトーピア東大島マンション(ペット可×東大島駅4分×耐震補強工事完了) / 不動産情報|マンション売却時の仲介手数料は成約価格の1%!

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登録・更新日:2020/12/17

【仲介手数料無料】イトーピア東大島マンション(ペット可×東大島駅4分×耐震補強工事完了) 

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総戸数453戸の大規模マンション

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【通常3%+6万円の仲介手数料が弊社なら無料です】



【ラインでのお問い合わせも可能です!!】



【おすすめポイント】


14階の最上階で眺望良好、南向きで陽当り・通風良好!

そして何より、2019年に耐震補強工事、

2020年に大規模修繕工事(外壁・防水の塗り替え等)が完了済ということです。


耐震補強工事を行ったことにより、旧耐震基準から新耐震基準(各種税控除が利用可能)になりました。


2016年には窓サッシ・玄関ドアも新しくなっています。


都営新宿線「東大島」駅徒歩4分





【大島小松川公園わんさか広場(約190m)】




大規模修繕工事(令和2年3月完了)

耐震補強工事完了

ペット2匹まで飼育可


【東大島駅4分・ライフ徒歩7分の便利なエリア】






【14階建て・総戸数454戸のビッグコミュニティ】



江東区立第五大島小学校 240m

江東区立大島中学校 400m

ファミリーマート 大島八丁目店 190m

ライフ 東砂店 350m

大島小松川公園 わんさか広場 190m

風の広場 650m

もみじ幼稚園 550m



【リフォーム完了】

・システムキッチン・ユニットバス

・洗面化粧台・トイレ・給湯器

・フローリング・クロス・建具他



【毎月のご返済例】



返済例 月々115,959円(自己資金なし・りそな銀行4490万円借入)

35年返済・変動金利0.47%・ボーナス返済なしの場合

※融資手数料型のプランです(融資手数料は融資額の2.2%)
※保証料型及び保証料を金利に上乗せするプランもございます。
※審査によりローンが組めない場合、金利が異なる場合があります。



【りそな銀行 今月の金利】
http://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/shinki/?bank=rb_unite



【三井住友銀行 今月の金利】
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/#a01


【住宅ローン減税】



適合(他、諸条件はお問い合わせください)

ローン残高(上限4000万円)×1%の所得税が10年間還付されます。
(消費税課税物件のため)

築25年超のため、耐震基準適合証明書の取得が要件となります。



※下記外部サイトにて住宅ローン減税のシュミレーションもできます
https://kakaku.com/housing-loan/koujo_simulation.asp


【仲介手数料無料の物件について】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_62785.html

【仲介手数料割引の物件について】
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【ご売却時は仲介手数料1%】
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物件詳細情報

基本

アクセス 都営新宿線 東大島駅  から 徒歩4分 種別 マンション
所在地 東京都江東区大島8 39-22 学校区 第五大島小学校

建物

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 完成年月 1981年09月 ( 築39年 )
専有面積 80.64m 2  ( 24.39坪 ) バルコニー面積 7.56m 2  ( 2.28坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き 所在階 14階
リフォーム - リノベーション 2021年01月実施、 フローリング・クロス・建具・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器
階建 14階建 総戸数 454戸
管理人 日勤管理 管理形態 全面委託
管理組合有無 管理会社名 伊藤忠アーバンコミュニティ
施工会社名 不二建設株式会社 建築確認番号 -
設備・条件 ペット相談/仲介手数料ゼロ/二階以上/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/値下げ物件/リフォーム済/総戸数400戸以上/総戸数100戸以上
※ペット:飼育可(細則あり)
※自治会費: 月額400円
※分譲会社:伊藤忠不動産株式会社
※管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【仲介手数料無料】イトーピア東大島マンション(ペット可×東大島駅4分×耐震補強工事完了)への お問い合わせはエムティーハウス株式会社 門前仲町本社まで

エムティーハウス株式会社 門前仲町本社
135-0033東京都江東区深川2-2-3

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