【仲介手数料30%オフ】ルイシャトレ森下(菊川・森下・清澄白河駅の3駅3路線利用可・平成13年築) / 3階 3LDK 5,280万円 専有76.59m2 築18年 不動産情報|マンション売却時の仲介手数料は成約価格の1%!

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登録・更新日:2019/10/01

 

【仲介手数料30%オフ】ルイシャトレ森下(菊川・森下・清澄白河駅の3駅3路線利用可・平成13年築) 

【仲介手数料30%オフ・住宅ローン減税利用可・ペット可】ルイシャトレ森下3階・5280万円・東南角部屋・TES床暖房(LD)テレビモニター付インターフォン
価格5280万円
管理費
17,620円
間取り3LDK 南向き専有面積76.59m2 ( 23.16坪 )
主要アクセス都営新宿線 菊川駅 から 徒歩5分完成年月2001年08月
  • インターネット
  • トイレ・バス別
  • 洗髪洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 追い焚き
  • フローリング
  • 2階以上
  • オートロック
  • システムキッチン・IH
  • リフォーム済み

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外観図

菊川・森下・清澄白河駅の3駅3路線利用可・平成13年築の新耐震基準

間取り図面

明るい東南角部屋、玄関ポーチもついています

電話番号
03-6426-6201
受付時間
9:00〜18:00
問い合せ番号
4_3676

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  • 菊川・森下・清澄白河駅の3駅3路線利用可・平成13年築の新耐震基準
  • 重厚感のあるエントランス
  • 管理もいきとどいている印象です
  • カメラ付きオートロックがありセキュリティもしっかりしています
  • カメラ付きオートロックがありセキュリティもしっかりしています
  • 便利な宅配ボックスもついています
  • オートロックを入ると、エレベーターホール
  • リビングは和室とつながっており、開放感があります。(床暖房あり)
  • 和室はバルコニーに面していて押入れもあります
  • 南側の眺望(開けていて日当たりも良好です)
  • 東側の眺望(開けていて日当たりも良好です)
  • 奥行きのある南向きバルコニー
  • 玄関には下足入れの他、シューズインクローゼットもついています
  • お部屋はきれいにお使いです
  • キッチンにもつながっている2WAYの洗面所
  • 敷地内駐車場は月額30,000円で空きもあります
  • 駐輪場も屋根があり、平置きです。

担当者からコメント





【通常3%+6万円の仲介手数料が弊社なら30%オフです】



【ラインでのお問い合わせも可能です!!】



【おすすめポイント】


3駅3路線利用可の好立地

都営新宿線「菊川」駅徒歩5分

都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩7分

東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩11分



平成13年築の新耐震基準マンション

住宅ローン控除も利用可能です。

オートロック・宅配ボックスあり

敷地内駐車場(屋根付き・月額30,000円)も空きがあります。




【カメラ付きオートロックでセキュリティもしっかりしています(2018年リニューアル)】



【宅配ボックスもついていて、便利です。】






【お部屋のポイント】


3階・明るい東南角部屋につき、日当たりも良好です。

シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富

玄関前にはポーチもついています。

【設備・仕様】

TES床暖房(LD)追い炊き機能・浴室乾燥機(ガス)

テレビモニター付インターフォン(2018年リニューアル)



【リビングには床暖房もついています】



【東南角部屋で日当たりも良好です(南側の眺望)】



【玄関には下足入れの他、シューズインクローゼットもついています。】




【周辺環境】



【マルエツ菊川店     約300m】

【ライフ菊川店      約450m】

【くすりの福太郎森下店  約150m】

【江東区立深川小学校   約350m】

【江東区立深川第一中学校 約290m】



【毎月のご返済例】



返済例 月々136,362円(自己資金なし・りそな銀行5,280万円借入)

35年返済・変動金利0.47%・ボーナス返済なしの場合

※融資手数料型のプランです(融資手数料は融資額の2.16%)
※保証料型及び保証料を金利に上乗せするプランもございます。
※審査によりローンが組めない場合、金利が異なる場合があります。



【りそな銀行 今月の金利】
http://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/shinki/?bank=rb_unite



【三井住友銀行 今月の金利】
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/#a01




【ペット】



飼育可(犬または猫1匹まで:規約あり)



【駐車場等】

※令和元年10月現在

駐車場 空きあり 月額30,000円


【現況・引き渡し時期】


居住中・相談


【フラット35適合証明】


未確認(ご要望の際は早急に確認します)



【耐震基準】



新耐震基準


【住宅ローン減税】



適合(他、諸条件はお問い合わせください)

ローン残高(上限2000万円)×1%の所得税が10年間還付されます。
(消費税非課税物件のため)

※ペアローン・連帯債務でローンを組まれる場合はご夫婦ともローン残高(上限2000万円)の1%の所得税が還付されます。


※下記外部サイトにて住宅ローン減税のシュミレーションもできます。
http://sumaity.com/mansion_new/loan/kouzyoSim/




電話番号
03-6426-6201
受付時間
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物件詳細情報

基本

アクセス 都営新宿線 菊川駅  から 徒歩5分
都営新宿線 森下駅  から 徒歩7分
都営大江戸線 森下駅  から 徒歩7分
種別 マンション
所在地 東京都江東区森下3 -17-9 学校区 深川小学校

費用

価格 5280万円 公庫・融資 -
管理費 17,620円 修繕積立金 15,960円
駐車場 敷地内  ( 月額 30,000円 ) バイク置場 -
駐輪場 敷地内

建物

構造 鉄筋コンクリート造 完成年月 2001年08月 ( 築18年 )
専有面積 76.59m 2  ( 23.16坪 ) バルコニー面積 12.08m 2  ( 3.65坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き 所在階 3階
リフォーム - リノベーション -
階建 8階建 総戸数 22戸
管理人 巡回管理 管理形態 全面委託
管理組合有無 管理会社名 長谷工スマイルコミュニティ
施工会社名 大和建設株式会社 建築確認番号 -
設備・条件 ペット相談/角部屋/二階以上/南向き/日当たり良好/システムキッチン/バス・トイレ別/追い焚き/室内洗濯機置場/温水洗浄便座/浴室乾燥機/床暖房/24時間換気システム/ウォークインクローゼット/オートロック/宅配ボックス/TVドアホン付き
※敷地内駐車場(空きあり:月額30,000円)
※分譲会社:ニチモ株式会社
※管理会社:株式会社長谷工スマイルコミュニティ

その他

現況 ・ 入居 居住中  ・  相談 取引態様 仲介
次回更新日 2019/12/29 QRコード

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担当者 角田 幹之

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エムティーハウス株式会社 門前仲町本社
135-0033東京都江東区深川2-2-3

会社案内

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お電話・FAXでのお問い合せ
TEL:03-6426-6201 FAX:03-6385-7529
受付時間
9:00〜18:00

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