【仲介手数料無料】南砂1丁目エステート(東陽町駅徒歩14分・総戸数140戸のビッグコミュニティ) / 5階 3LDK 2,999万円 専有79.09m2 築39年 不動産情報|マンション売却時の仲介手数料は成約価格の1%!

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登録・更新日:2020/03/14

 

【仲介手数料無料】南砂1丁目エステート(東陽町駅徒歩14分・総戸数140戸のビッグコミュニティ) 

【仲介手数料無料・リノベーション】南砂1丁目エステート2号棟504号室3099→2999万円・南向き・両面バルコニー
価格2999万円
管理費
9,000円
間取り3LDK 南向き専有面積79.09m2 ( 23.92坪 )
主要アクセス東京メトロ東西線 東陽町駅 から 徒歩14分完成年月1981年02月
  • インターネット
  • トイレ・バス別
  • 洗髪洗面台
  • 室内洗濯機置き場
  • 追い焚き
  • フローリング
  • 2階以上
  • オートロック
  • システムキッチン・IH
  • リフォーム済み

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外観図

東陽町駅徒歩14分・住吉駅徒歩17分・昭和56年築・総戸数140戸のビッグコミュニティ

間取り図面

電話番号
03-6899-1471
受付時間
9:00〜18:00
問い合せ番号
4_3646

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  • 東陽町駅徒歩14分・住吉駅徒歩17分・昭和56年築・総戸数140戸のビッグコミュニティ
  • 道路を渡ると横十間川親水公園があり、住環境も良好です。
  • 住宅都市整備公団の旧分譲、管理体制も良好です
  • 敷地もゆとりがあります
  • 3棟構成で、2号棟は南向きです。
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担当者からコメント





【通常3%+6万円の仲介手数料が弊社なら無料です】



【ラインでのお問い合わせも可能です!!】



【おすすめポイント】


東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩14分

都営新宿線「住吉」駅徒歩17分

小中学校やオーケーストアも近く住環境良好です。

総戸数140戸のビッグコミュニティ

修繕積立金総額も2.6億円と管理体制も良好です。





【5階建てのマンションです】



【横十間川親水公園に隣接しています】





【お部屋のポイント】


明るい南向き・最上階の5階です。

南北2面バルコニー

洋室のウォークインクローゼットの他、

洗面所やリビングにもウォークインクローゼットがあり、収納豊富です。




【2019年6月リフォーム完了】

・システムキッチン(食洗機・浄水機能)

・ユニットバス(追い炊き・浴室乾燥機)

・洗面化粧台・トイレ・給湯器

・フローリング・クロス・建具他

【15.7帖のゆとりのLDK】



【キッチンは食洗機付き、リビングが見渡せます】



【リビングにはマルチウォークインクローゼット】






【毎月のご返済例】



返済例 月々77452円(自己資金なし・りそな銀行2999万円借入)

35年返済・変動金利0.47%・ボーナス返済なしの場合

※融資手数料型のプランです(融資手数料は融資額の2.2%)
※保証料型及び保証料を金利に上乗せするプランもございます。
※審査によりローンが組めない場合、金利が異なる場合があります。



【りそな銀行 今月の金利】
http://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/shinki/?bank=rb_unite



【三井住友銀行 今月の金利】
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/#a01




【ペット】



飼育不可となります。



【固定資産税・都市計画税】



年額 96,600円(平成29年度)




【駐車場等】

※令和元年6月現在

駐車場 空きあり 月額 17,000円〜19,000円

駐輪場 空き 年額 1,000円




【現況・引き渡し時期】



空家・相談



【フラット35適合証明】



フラット35S適合(適合証明書取得費用がかかります)


【耐震基準】



旧耐震基準


【住宅ローン減税】



旧耐震基準のため、適合していません。



【仲介手数料無料の物件について】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_62785.html

【仲介手数料割引の物件について】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_109523.html

【ご売却時は仲介手数料1%】
http://www.mthousetokyo.net/blog_mthouse_2_id_109522.html




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電話番号
03-6899-1471
受付時間
9:00〜18:00
問い合せ番号
4_3646

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物件詳細情報

基本

アクセス 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩14分
都営新宿線 住吉駅  から 徒歩17分
種別 マンション
所在地 東京都江東区南砂1 -3-2 学校区 第四砂町小学校

費用

価格 2999万円 公庫・融資 -
管理費 9,000円 修繕積立金 6,000円
駐車場 敷地内 バイク置場 -
駐輪場 敷地内

建物

構造 鉄筋コンクリート造 完成年月 1981年02月 ( 築39年 )
専有面積 79.09m 2  ( 23.92坪 ) バルコニー面積 11.28m 2  ( 3.41坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き 所在階 5階
リフォーム - リノベーション -
階建 5階建 総戸数 139戸
管理人 日勤管理 管理形態 部分委託
管理組合有無 管理会社名 日本総合住生活
施工会社名 多田建設 建築確認番号 -
設備・条件 仲介手数料ゼロ/二階以上/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/バス・トイレ別/追い焚き/室内洗濯機置場/温水洗浄便座/浴室乾燥機/駐車場有り/バルコニー2面/値下げ物件/リフォーム済/予約制内覧会
※敷地内駐車場:空きあり(月額17,000〜19,000円)
※その他費用:なし
※ペット:不可
※管理会社:日本総合住生活株式会社
※エレベーターはございません。

その他

現況 ・ 入居 空家  ・  相談 取引態様 仲介
次回更新日 2020/12/31 QRコード

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担当者 角田 幹之

【仲介手数料無料】南砂1丁目エステート(東陽町駅徒歩14分・総戸数140戸のビッグコミュニティ)への お問い合わせはエムティーハウス株式会社 門前仲町本社まで

エムティーハウス株式会社 門前仲町本社
135-0033東京都江東区深川2-2-3

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