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シティタワーズ豊洲の価格推移

こんにちは。

エムティーハウスの角田です。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

本日は【シティタワーズ豊洲の価格推移】について


昨日のブログにて東京都23区の中古マンション価格は7年間で
約40%上昇しているという事実をご紹介させていただきました
が、本日は個別のマンションについて確認してみました。


・総戸数が多い
(少ないと事例自体が少ないし、複数のマンションを調べると
マンションのグレードに左右される)


・築年数が新しい
(古いとリフォーム等の室内状況に左右される)


の2点を基準に江東区豊洲3丁目の
・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン






・シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの2つのマンションで事例






を調べてみました。
(東日本レインズによる)


平成24年1月〜12月 


19件の成約事例

坪220万円台 4件
坪230万円台 3件
坪240万円台 3件
坪250万円台 4件
坪260万円台 4件
坪270万円台 1件

中央値 坪249万円
※平均だと一つ極端な事例があると、大きな影響を受けるので、
中央値で調べました。



平成30年9月〜令和元年8月30日


64件の成約事例

坪260万円台  2件
坪270万円台  5件
坪280万円台 12件
坪290万円台 14件
坪300万円台 12件
坪310万円台  8件

坪320万円台  4件
坪330万円台  1件
坪340万円台  2件
坪350万円超  4件


中央値 坪299万円


ということで坪単価249万円から299万円に上昇している
ことが
わかります。

ちょうど20%アップということで、

中古マンションの成約額は昨日のデータで40%アップでしたが、


同じマンションで比較すると、20%アップとなります。


それでも築3年から築10年と7年住んで(古くなって)20%
アップなのですごいことだと思います。



最後までご覧になっていただき、ありがとうございました。




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更新日時 : 2019年08月31日 | この記事へのリンク : 

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