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マンション購入??変動金利?固定金利?

こんにちは。

エムティーハウスの角田です。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

本日は【マンション購入!!変動金利?固定金利?】についてYOUTUBE動画をアップしました。

もしよろしければみてください。




まとめるとこんな内容です。

【例えば】

借りる額 3000万円
35年返済 ボーナス返済なしだと、

変動 0.47% 月々77,478円

10年固定1.195% 月々87,439円と毎月1万円くらいの差

(仮)金利が2%になってしまうと! 月々99,378円→約2万円増加

(仮)金利が3%になってしまうと! 月々115,455円→約4万円増加

10年固定はリスクを減らせるかわりに
毎月1万円程返済が高くなる!

どちらが得かは一概に言えないので、考え方を記載します。

その方の状況(下記)や将来の金利上昇の可能性をどう考えるかにより、判断するのが良いかと思います。

リスクを許容できる方(できない方)

余裕がある方(ない方)

変動がおすすめ(固定がおすすめ)


【最後に】

金融機関によっては10年固定半分・変動半分という
ミックスも選べます!



当社は江東区・中央区を中心にマンション仲介を行っております。 ご売却・ご購入お気軽にご相談ください。
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更新日時 : 2019年07月14日 | この記事へのリンク : 

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