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タワーマンションの固定資産税について

こんにちは。

エムティーハウス角田です。


【昨日のお客様からの質問】



タワーマンション(中古の場合)の上層階だと固定資産税は高くなるの??


【あらためて調べてみました。】


2017年1月2日以降に完成したマンションが該当し、2018年の固定資産税から高くなるそうです。


尚、税額は1フロアごとに0.25%変わってくるそうでして、

1階と41階だと10%変わってくるようです。


ちなみに2016年までに竣工したマンションは1階でも60階でも専有面積が同じであれば、固定資産税は同額です。




中古マンションの売買価格は

10階以下と40階以上で2割くらいは差が出てしまうので、上層階の方が節税効果が高いし、改正後もまだまだ上層階の方が節税効果が高いといえそうです。




【ということで】


回答は中古マンションの固定資産税は上層階でも高くなりません。
ただ2017年築以降の中古マンションは改正後ですので、高くなります。
※詳細は税理士にご確認くださいませ。






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更新日時 : 2019年04月07日 | この記事へのリンク : 

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