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タワーマンション節税どうなる？？

日経新聞にタワーマンションの相続税課税強化がでてきてしまいましたね。

�，修發修癲�不動産というのは一般的に現金より相続税評価が低くなりますが、タワーマンションは土地持ち分が少ない

ため、郊外のマンションや戸建てと比較し、より相続税評価が低くなります。

�△気蕕法�眺望は評価に反映されないため、２階でも５０階でも同じマンション・同じ広さであれば相続税評価は同じと

なります。

ということで、タワーマンションの上層階は節税対策で買われることがあります。

今回の課税強化は�△紡个垢訛从�になりそうです。

すなわち階数により、評価を変えるということになります。

ただ、そもそもタワーマンション自体が相続税評価は低いので根本を見直さない限りはまだまだ現金で相続する

よりは有利といえそうです。

【注意点】

相続税の税制は毎年変わっていきますので、若いうちに対策をするのはあまり意味がなさそうです。また、数億円の

相続財産がある場合は対策が必要ですが、数千万円だとそもそもたいして相続税はかからないのであまり気にする

ことはありません。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H0C_T20C16A1MM8000/

総務省と国税庁は2018年にも、価格の割に相続税が安くて済む高層マンションを節税目的で購入する動きに歯止めをかける検討に入った。現在は階層や購入価格にかかわらず一律となっている相続税の「評価額」を高層階に行くほど引き上げ、節税効果を薄める。高層階の物件は税負担が重くなる一方で、低層階を中心に負担が軽くなる人も出てきそうだ。

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更新日時 ： 2016年01月25日 | この記事へのリンク ： 

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