江東区周辺の中古マンション最新情報

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ライオンズマンション門前仲町琴平売り出しスタートしました。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

今朝は木場公園10キロランニングをしてきました。

2月のフルマラソンに向けて猛特訓中、エムティーハウス角田です

【ライオンズマンション門前仲町琴平】

売出スタートしました。

平成10年築・総戸数75戸で管理のしっかりしたマンションです。

マンションの目の前には

古石場2丁目児童遊園と古石場保育園

物件情報はこちらです

徒歩1分のところに

古石場文化センター・古石場図書館

徒歩2分のところには古石場川親水公園

大小さまざまな公園があり、子育てには

とてもいい環境ですね。

徒歩1分にコンビニ(ポプラ)

そして、深川ギャザリア(イトーヨーカドー・レストラン街・フィットネス・映画館)

まで徒歩5分と生活も便利です。

今回、ご売却するお部屋は6階・南向きと

日当たりも良好です。

物件情報はこちらです

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【 こちらもぜひご覧ください】

1.当社ならマンションをご売却する際の仲介手数料は成約価格の1%です。

2.マンションをご売却する際の流れ

3.

代表・角田の自己紹介・会社概要です。

更新日時 : 2017年01月21日 | この記事へのリンク : 

イーストコモンズ清澄白河フロントタワー室内撮影しました

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本日は イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの室内写真を撮影いたしました。

詳細はこちら

売却物件も募集中です。

リビングは床暖房があります

キッチンは食器洗浄乾燥機がついていて、

忙しい方には便利です。

和室はくつろげる琉球畳

西向き・20階で都心方向が一望できます。

詳細はこちら

ゆとりの80平米超です。

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更新日時 : 2017年01月12日 | この記事へのリンク : 

【スカイシティ豊洲】販売スタートしました!

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

本日は新規売り出し物件のご紹介です。

詳細はこちら(スカイシティ豊洲ホームページ)

豊洲1丁目(豊洲駅徒歩11分)にあるスカイシティ豊洲

平成9年築・清水建設が施工した24階建てタワーマンションです。

東南角部屋で

眺望も都心方向・豊洲運河ビューで開けています。

夜景もgoodです。

こちらはリビング

窓が2面にあり、太陽が差し込んでいます。

キッチンからはバルコニーに出られ、

明るいです。

バルコニーもL字型になっていて、かなり長いです。

詳細はこちら(スカイシティ豊洲ホームページ)

収納も各部屋・廊下にあり豊富です。

詳細はこちら(スカイシティ豊洲ホームページ)

2階のラウンジにはソファもあります。

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更新日時 : 2017年01月10日 | この記事へのリンク : 

冬木(門前仲町)の保育園

江東区冬木(門前仲町)の保育園

4月の開園に向けて完成に近づいていますね。

待機児童が減ってくるといいですね。

保育園が充実してくると、

↓↓↓

子育て世代が人が集まってくる

↓↓↓

人気が出る(需要が高まる)

↓↓↓

マンション価格が上がる

とこんなサイクルも考えられます。

逆に保育園に反対し、建設できないというエリアもあるようですが、

人が減って、過疎化がどんどん進んでしまいますよね。

自分の首を絞めている気がしてなりません。

来年には都立木場公園内にも保育園建設が予定されているようです。

江東区がより発展するといいですね。


【新価格(値下げしました。)】

【仲介手数料無料・事務所使用可】トーア新富マンション206号室2980→2899万円・事務所利用可・リノベーション・東京駅八重洲口まで徒歩14分

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】パークタワー東雲1902号室5480→5280万円・長期優良住宅・免震構造タワーマンション・スカイツリー一望・

【成約等により掲載を取り下げました】

・ニックハイム木場公園第6 3階 

・コープ野村亀戸中央棟 10階

・マンションニュー清澄 3階 

・晴海タワーズティアロレジデンス 33階 

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更新日時 : 2017年01月09日 | この記事へのリンク : 

本日は築地に案内へ

本日は

ファミール築地をご案内して参りました。

聖路加国際病院のすぐ近くのロケーションです。

築地川公園も近く、いいところです。

良いご縁がありますように!!

大規模修繕中で足場を組んできます。

フルリノベーションしています。

浴室乾燥機や追い炊きなど設備も充実しています。

【本日の新規物件】

※詳細は下記クリックしてください。

【仲介手数料無料】ダブルコンフォートタワーズイースト18階5790万円★ペット飼育可(規約あり)★南向き★24時間常駐管理

【仲介手数料無料・住宅ローン減税最大400万円還付】日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館403号室8180万円・新耐震基準・オートロック・浜町公園50m・住宅併用事務所可能

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更新日時 : 2017年01月08日 | この記事へのリンク : 

娘がインフルエンザに!!

本日もブログをご覧になっていただきありがとうございます。

本日は仕事を半休いただき、急用で長野まで行ってきました。

今朝、電話があり、

スキーキャンプ中の娘が熱があるとのこと。

病院に行った結果インフルエンザでした。

急いで娘を迎えに行ってきました。

大事には至らず、不幸中の幸いです。

皆様、風邪が流行っていますので健康には気を付けましょう。

写真は八ヶ岳パーキング

富士山もくっきり見えてきれいでした。

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更新日時 : 2017年01月07日 | この記事へのリンク : 

プリーツ網戸交換のお立合い

本日は網戸張替の立ち合いでニュートンプレイスへ

普通の網戸であれば、 簡単に張替できるのですが、プリーツ網戸はそうはいきません。

そもそも張替ができない商品なのです。

どうするかというと、今回は製造元の フジサッシリニューアルへ連絡

現地を採寸してもらい、網戸を枠から製造してもらい、取り付けに来てもらいます。

そうなんです。

張替ではなく、オーダーして 作ってもらうという感じです。

しかも1か月かかります。

こちらが取り付ける網戸です。

枠の調整をしてもらっています。

最後の仕上げです。

これで網戸交換も完了です。

引き渡しに間に合いました。

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更新日時 : 2017年01月06日 | この記事へのリンク : 

自宅をご売却し、利益が出た場合は??

これから確定申告のシーズンですね。

平成29年は

2月16日から3月15日 となりますので、皆様直前で慌てぬよう、ご準備くださいませ。

お客様からこんなご質問をいただきました。

自宅を売却し運よく売却益が出たが、税金がかかるのか??

なんと利益がでても3000万円までであれば、非課税となるそうです。

居住用が条件で、投資用だと適用外です。

また、3年に一度しか使えなかったり、ローン減税との併用はできなかったり、

様々な条件があります。

※詳しくは税理士にご相談ください。

今日のランチです。

会社近くのつけ麺です。

  

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更新日時 : 2017年01月05日 | この記事へのリンク : 

住宅ローン打ち合わせ

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

エムティーハウス 角田です。

本日は本年初の打ち合わせで月島のタリーズコーヒーへ

住宅ローンの打ち合わせを行います。

今年もいいご縁がありますように・・・。

少し話はそれますが、 年明け1発目の物件状況を確認したところ、

6物件が成約になっており、インターネット掲載を取り下げしました。

・秀和新川レジデンス・東京アムフラット・ビーコンタワーレジデンス3階

・菊川ガーデンハウス・豊洲ハイライズ4階・クレスト木場公園

年末年始も動きが活発です。

これから税務署へ手続きへ行ってきます。

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更新日時 : 2017年01月04日 | この記事へのリンク : 

本年初出勤です

本年の初出勤です。

あらためまして

あけましておめでとうございます。

本年は

思い立ったことをすぐ行う。

今日できることは今日行う

ブログを毎日コツコツと書く

そんな当たり前のことを当たりまえにできる1年にしたいと思っています。

私生活では

毎朝のランニング・・・・

そしてフルマラソンサブ4

写真は元旦、ランニング中、木場公園からの初日の出

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更新日時 : 2017年01月03日 | この記事へのリンク : 




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