江東区周辺の中古マンション最新情報

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気温30度超の運動会!!


最近暑い日がつづきますね。

昨日は娘の小学校の運動会

なんと、30度超の猛暑の中で行われました。


見てる限りは熱中症になっている子がいなくて良かったです。



江東区内の某区立小学校なのですが、校庭が狭い。

※江東区内はどこも狭いようです。



親は立ち見です。


自分の子供の出番を確認し、出番の度に校庭へ戻るような感じでした。


お昼ごはんは体育館か近くのレストラン。

私は近くでパスタ♪



なかなか疲れる運動会です。


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更新日時 : 2019年05月26日 | この記事へのリンク : 

柴又100Kウルトラマラソン

こんにちは。

エムティーハウス角田です。


いよいよ明日は

柴又100K〜東京⇔埼玉⇔茨城の道〜の開催

私も参加予定です!!


フルマラソン以上の距離は初めてなので完走を目標に頑張ります!!














暑くもなく、寒くもなく、


雨も降らなそうで、


なかなか良いコンディションになりそうです。


開催に向けて、準備いただけているようです!!




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更新日時 : 2019年05月18日 | この記事へのリンク : 

すてきナイス粉飾決算疑惑

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

本日は【すてきナイス粉飾決算疑惑】について


昨日すごいニュースになっていましたね。


株価は当然ながらストップ安!



当然ですよね。ちなみに発覚前は年初来高値だったらしいので、1日で年初来高値と年初来安値を更新したらしい。






ツイッターでは、粉飾疑惑そのものより、名前に注目が集まっている感じが・・・。




江東区だとそこまでではないですが、横浜・川崎エリアでは知名度高いみたいですね。




株に関しては素人ながらちょっと感じたこと。

毎年2400億もの売上がありながら、当期利益は5年連続で3億〜5億の間と売り上げの0.1〜0.2%

2015年から5年連続!!

何も考えずに決算を行って、これだけギリギリ黒字に持ってくるのは逆に難しいのではないか。


キャッシュフローとかは見ても良く分からなかったので、詳しい方の解説を聞きながら勉強します。

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更新日時 : 2019年05月17日 | この記事へのリンク : 

1階・専用庭付きのコスモ西大島ロイヤルフォルム

こんにちは。

エムティーハウス角田です。


本日の物件紹介は西大島駅徒歩6分の「コスモ西大島ロイヤルフォルム」






アリオ北砂も徒歩7分と便利です。



総戸数は80戸、管理も行き届いている印象です。


5階建てのマンションです。



もちろんオートロックです。






宅配ロッカーもついています。







1階の西向き住戸・リフォーム済みです。


ゆとりの75平米








リビングには床暖房







リビングを見渡せるカウンターキッチン♪







広々した専用庭








防犯に優れた電動シャッター









そして、ウィークインクローゼットが各部屋にある間取りです。





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http://www.mthousetokyo.net/detail_mthouse_2_mthouse_4_3547




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更新日時 : 2019年05月13日 | この記事へのリンク : 

【1階にはスーパー赤札堂、最上階・東南角部屋】東陽町コーポラス

こんにちは。

エムティーハウス角田です。


本日の物件紹介は東陽町駅徒歩4分の「東陽町コーポラス」



1階にはスーパー赤札堂が入っています。



総戸数は70戸、管理も行き届いている印象です。








そして、最上階14階へ




玄関前(共用廊下)からは東京スカイツリーを望みます。



室内はリフォームも完了しています。




まずは玄関、天井、ブラウンの壁紙が印象的です。





システムキッチンには食洗機





東向きの明るいリビング







角部屋で開放感のある間取りです。









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更新日時 : 2019年05月11日 | この記事へのリンク : 

隅田川沿いのリバービューマンション!東京タワー一望のサンステイト勝鬨橋リバーテラス

こんにちは。

エムティーハウス角田です。


本日の物件紹介は勝どきの「サンステイト勝鬨橋リバーテラス」



勝どき駅から徒歩5分



平成10年築の免震構造マンションです。




総戸数は68戸、管理も行き届いている印象です。





安心のオートロック









宅配ボックスもついています。







そして、4階のお部屋へ



リフォームも完了しています。












南東側に洋室、北西側がリビングとなっていて、



リビングは隅田川を向いています。



気持ちの良いリバービュー、東京タワーも一望できます。









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更新日時 : 2019年05月10日 | この記事へのリンク : 

宅地建物取引士の免許

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

【本日は宅建の免許について】

不動産業を行う上では、宅建主任士の免許が必ず必要となり、5人に1人以上いなくてはいけません。


当社は私1人なので、当然ながら必須となります。


また、売買契約を締結する前の、重要事項説明は宅建主任士が説明しなければなりません。


ということで、不動産業を営むうえでは、必須です。


新卒で入社した平成8年9月に初めて登録し、登録期間は23年となりました。


新築や中古、都心や郊外だったりしますが、人生の半分以上、マンションの営業をしていることになります。


そして、次の更新は今年の10月、半年以内なら講習を受講の上、更新できるので、そろそろ更新手続きをしたいと思います。

受講や登録も費用がかかり、16500円(高い!!!他にも会社の宅建免許更新もあり、けっこう高いです!!)


今回は免許が

宅地建物取引主任者から宅地建物取引士に変わり、

平成から令和に変わります。

証明写真を用意し、所属している全日本不動産協会へ行ってきます。



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更新日時 : 2019年05月09日 | この記事へのリンク : 

GW明け業務再開しました!

こんにちは。

エムティーハウス角田です。

GWも終わり、通常業務を再開いたしました!!

平成から令和に元号が変わりましたが、まだ実感もなく、令和を使うこともなく、まだ平成という気分が抜けておりません。

まあ、そのうち馴染んでくるのかなと思います。

私事なのですが、今月は柴又ウルトラマラソン(100キロ)にエントリーしているので、オーバートレーニングにならないよう、徐々に疲労を抜き、当日に照準を合わせていきたいと思っています。

また、中断してしまった英会話をスタートし、自分を磨いていきたいと思います。



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更新日時 : 2019年05月07日 | この記事へのリンク : 




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