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フラット３５金利（令和２年３月）

こんにちは！


エムティーハウス角田です。


本日はフラット３５金利についてご説明します。



フラット３５は全期間固定金利ということが最大の特徴となるのですが、






一定の技術基準を満たすと当初期間の金利が低くなります。



中古マンションの場合は「すべての窓がペアガラス」とか「玄関・浴室以外バリアフリー」とか


「浴室に手すりあり」とかの基準となります。



上記基準のどれか１つを満たすと、中古の場合５年間金利が低くなります。

※中古だと１０年というのは難しいようです。


ペアガラス・バリアフリーを後から変えるのはけっこう大変ですが、浴室に手すりをつけるのは


３万円とかでできるので、必ず行った方がいいですね。
※中古の場合は当たり前ですが、工事にあたり、売主の許可が必要となるので事前にお願いしてください。






具体的には35年返済で当初５年０．９９％


６年目〜35年目　　１．２４％



低いですね。














詳しくは


フラット３５S（りそな銀行ホームページ）を確認ください。


https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/flat35s/




ちなみにフラット３５は「住宅金融支援機構」という組織が扱っているのですが、直接貸し出して

いるのではなく、銀行などが窓口となっています。

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更新日時 ： 2020年03月02日 | この記事へのリンク ：