こんにちは!
エムティーハウス角田です。
本日はフラット35金利についてご説明します。
フラット35は全期間固定金利ということが最大の特徴となるのですが、
一定の技術基準を満たすと当初期間の金利が低くなります。
中古マンションの場合は「すべての窓がペアガラス」とか「玄関・浴室以外バリアフリー」とか
「浴室に手すりあり」とかの基準となります。
上記基準のどれか1つを満たすと、中古の場合5年間金利が低くなります。
※中古だと10年というのは難しいようです。
ペアガラス・バリアフリーを後から変えるのはけっこう大変ですが、浴室に手すりをつけるのは
3万円とかでできるので、必ず行った方がいいですね。
※中古の場合は当たり前ですが、工事にあたり、売主の許可が必要となるので事前にお願いしてください。
具体的には35年返済で当初5年0.99%
6年目〜35年目 1.24%
低いですね。
詳しくは
フラット35S(りそな銀行ホームページ)を確認ください。
https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/flat35s/
ちなみにフラット35は「住宅金融支援機構」という組織が扱っているのですが、直接貸し出して
いるのではなく、銀行などが窓口となっています。
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更新日時 : 2020年03月02日 | この記事へのリンク :
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