江東区周辺の中古マンション最新情報

【売却編】室内について

こんにちは。

エムティーハウスの角田です。

当社はさまざまなお客様の中古マンションの売却・購入のお手伝いをさせていただいております。

そんな中でやっぱり売却しやすいお部屋と売却しにくいお部屋がでてきてしまいます。

具体的にはどのようなお部屋が売りにくいのでしょうか？

ズバリ汚いお部屋です。

汚いといっても掃除していないとか、大事にしていない印象が伝わってしまうお部屋です。

ということで、マンションを売り出すときはハウスクリーニングをするのがおすすめです。

ハウスクリーニングをしていると内覧する方の印象もだいぶ変わってきます。あと壊れている個所などはケースバイケースですが、直した方がベターです。（具体的なことは直接ご相談ください）

そこで、大掛かりなリフォームをした方がいいのではというご相談もいただくのですが、リフォームはおすすめしていません。

リフォームはご自身で行いたいという方も多く、リフォームしていると２重のリフォームになってしまうことがあり、リフォーム費用という投資が無駄になってしまう可能性があるのです。

もちろん立地条件・間取りなどちょっとした工夫ではどうにもならないこともあります。

ただ少しの気配りで印象がアップすることもありますので、内覧される方に好印象を持っていただけるように工夫しましょう。

同様に断捨離や整理整頓も有効かと思います。あまりに荷物が多いと、お部屋が狭い印象をうけてしまうことがあります。

せっかくのいいお住まいがもったいないですよね。エムティーハウスではそんなアドバイスもさせていただいております。

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