江東区周辺の中古マンション最新情報

シティタワーズ豊洲の価格推移

こんにちは。

エムティーハウスの角田です。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。

本日は【シティタワーズ豊洲の価格推移】について


昨日のブログにて東京都２３区の中古マンション価格は7年間で
約４０％上昇しているという事実をご紹介させていただきました
が、本日は個別のマンションについて確認してみました。


・総戸数が多い
（少ないと事例自体が少ないし、複数のマンションを調べると
マンションのグレードに左右される）


・築年数が新しい
（古いとリフォーム等の室内状況に左右される）


の２点を基準に江東区豊洲３丁目の
・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン






・シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの２つのマンションで事例






を調べてみました。
（東日本レインズによる）


平成２４年１月〜１２月　


１９件の成約事例

坪２２０万円台　４件
坪２３０万円台　３件
坪２４０万円台　３件
坪２５０万円台　４件
坪２６０万円台　４件
坪２７０万円台　１件

中央値　坪２４９万円
※平均だと一つ極端な事例があると、大きな影響を受けるので、
中央値で調べました。


平成３０年９月〜令和元年８月３０日


６４件の成約事例

坪２６０万円台　　２件
坪２７０万円台　　５件
坪２８０万円台　１２件
坪２９０万円台　１４件
坪３００万円台　１２件
坪３１０万円台　　８件
坪３２０万円台　　４件
坪３３０万円台　　１件
坪３４０万円台　　２件
坪３５０万円超　　４件

中央値　坪２９９万円


ということで坪単価２４９万円から２９９万円に上昇している
ことがわかります。

ちょうど２０％アップということで、

中古マンションの成約額は昨日のデータで４０％アップでしたが、


同じマンションで比較すると、２０％アップとなります。


それでも築３年から築１０年と７年住んで（古くなって）２０％
アップなのですごいことだと思います。



最後までご覧になっていただき、ありがとうございました。




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更新日時 ： 2019年08月31日 | この記事へのリンク ：