江東区周辺の中古マンション最新情報

ブログ一覧

4割上昇!!中古マンション価格推移(2012年〜2019年)

こんにちは。

エムティーハウスの角田です。

本日もブログをご覧になっていただき、ありがとうございます。




本日は【中古マンション価格推移】について


マクロ的な視点にたち、2012年〜現在までの価格推移を調べてみました。


※データはレインズデータライブラリーによる


【2016年〜2019年】



【2012年〜2015年】


東京都区部においては下記の通りとなります。

時期    平米単価(万円) 上昇(下落)率

2019年 77.49 1.4%上昇

2018年 76.45 4.1%上昇

2017年 73.45 4.3%上昇

2016年 70.41 4.6%上昇

2015年 67.3  9.0%上昇

2014年 61.7  8.3%上昇

2013年 57.0 
 4.1%上昇

2012年 54.7  2.9%下落
※すべて4〜6月期 平米単価(万円)


まさにアベノミクスといいますか、安倍政権誕生(2012.12.26)から上昇しています。

そして、東京オリンピック開催決定(2013.9.8)で加速したという感じでしょうか。

データでは直近1年も1.4%上がっていますが、感覚としては横ばいといったところでしょうか。


2012年から2019年の7年間で41.6%上昇していることになります。

ただ単純に2012年に買った方は4割以上値上げしているかというとそういう訳ではなく、このデータもどんどん新しいマンションの売買が加わってきています。

建物は古くなるので、相場が変わらなければマンション価格って年に1.5%程度下がります。7年で単純計算で10.5%の減価

そうすると、減価分を考慮しても3割程度上昇していることになります。


で、3割上昇していると考えると日々仕事している体感と近い印象です。

ということで、7年前に買った方は3割くらい高く売れるかもしれません。

※マンション価格は個別性が強いので物件によって異なります。

ご参考にしていただけると幸いです。




当社は江東区・中央区を中心にマンション仲介を行っております。 ご売却・ご購入お気軽にご相談ください。
↓↓↓  ラインからもお問い合わせ可能です!!  ↓↓↓



【ラインアカウント:@mthousetokyo】

【 こちらもぜひご覧ください】

1.当社ならマンションをご売却する際の仲介手数料は成約価格の1%です。

2.マンションをご売却する際の流れ

3.

代表・角田の自己紹介・会社概要です。

4.

無料査定依頼はこちら







更新日時 : 2019年08月30日 | この記事へのリンク : 

<<木更津トライアスロン完走しました!     |  ブログ トップへ  |  シティタワーズ豊洲の価格推移>>   



ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2019年12月        >>
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031       
ブログカテゴリー ※最新情報をブログでチェックできます。

最近見た物件 (0)